2017年8月21日，凯发k8地产（中国外洋生长00688.HK）宣布2017上半年业绩，厥后，凯发k8地产股价连涨三天，股价累计上涨凌驾12%，三天市值累计上涨328.7亿港元，总市值历史性地突破3000亿港元
。以8月24日收盘价27.8港元盘算，凯发k8地产市值达3046亿港元（约2593亿元人民币，按2017年8月24日汇率盘算，1元港币兑0.851元人民币），跃居行业第一
。

凯发k8地产市值大幅上涨，创历史新高，是市场对凯发k8地产上半年亮丽业绩的反应
。今年上半年，凯发k8地产的谋划业绩泛起较快增添态势，各项谋划指标展现了行业龙头的标杆特质
。

2017年上半年，凯发k8地产的销售规模增添加速，实现销售合约额1273.2亿港元，同比增添33.7%（按人民币口径增添43%），对应销售面积达780万平方米，同比增添30%
；利润与盈利能力继续坚持行业领先，实现净利润216.5亿港元，同比增添25.2%，净利润率同比上升4.3个百分点至24.8%，净利润率在全行业一骑绝尘
。

在规模和利润平衡增添的同时，凯发k8地产的股东回报继续坚持行业高水准
。上半年股东资金回报率（ROE）约为9.3%，每股基本盈利同比上升13.1%至1.98港元
。

市场以为，凯发k8地产焦点谋划指标坚持了强劲的竞争力
。上半年，凯发k8地产的分销用度与行政用度由去年的3.4%降至2.6%，融资本钱进一步降低，从2016年底的4.76%下降至4.2%，属行业最低之一
。在降本增效的基础之上，凯发k8地产的销售均价较去年同期坚持了稳健增添，毛利率达30.5%，坚持了30%以上的行业高毛利水平
。

同时，凯发k8地产继续坚持了充裕的现金与稳健的财务状态
。阻止6月末，凯发k8在手现金达1195亿港元，净借贷比率为16.1%，欠债水平为行业最低之一
。

基于凯发k8地产泛起的快速增添态势，未来中恒久生长战略清晰，可一连增添动力强劲，众多国际投行纷纷上调对凯发k8地产的股价展望，给予“买入”、“增持”评级
。其中花旗、摩根大通、摩根士丹利、高盛、野村、中金、大和、里昂等国际顶级投行给予维持或调高公司评级至“行业首选”、维持“买入”评级，目的价均超30港元，高盛将公司股票目的价从年头29.5上调至35.2，摩根士丹利将公司股票目的价从年头34.2上调至36.0，看好凯发k8地产未来的一连增添
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