建在商业综合体旁边的商务SOHO能有多火？

著名的修建设计师贝聿铭曾说过，”关于一个都会而言，主要的不是修建，而是妄想。”

将修建放在都会核芯位置，往往能爆发1+1>2的惊人爆发力。

Zui好的例子，就是都会商业综合体。

每个都会中芯的降生，都是由一座商业综合体最先裂变，由于关于每一个地产开发商而言，商业综合体的选址都是最为严苛的。商业综合体的择址一样平常有几个原则：都会的中心、便捷的交通、足够的稳固的栖身生齿、最好尚有配套的写字楼和公寓以及怡人的情形。亦如万科的印象城、华润的万象城、中粮大悦城尚有凯发k8的环宇城，这些都是济南数一数二的商业综合体，他们的打造也乐成发动了周边的生长。

（济南环宇城实景图）

像商业综合体旁边的写字楼和商务SOHO基本可以说是极其稳固的投资，由于开发商在定位商业综合体的时间选择的位置是都会或者片区最优的位置，像高新万达旁边的公寓和写字楼、华润万象城旁边的公寓和写字楼、印象城上的公寓不但租金高，并且很难租到。链家网上租售的租金情形：印象城聚隆广场周边租金约2200-4000元/月；万象城周边约3000-4500元/月；万达广场周边约2100-3500元/月，从租金收益可以最直观的看出，商业综合体旁边的商务SOHO，租金基本高于通俗住宅的租金，可是投入却比通俗住宅低许多，回报更高。

说到这，你是不是心动了?是不是在想那里尚有这样的时机？不必担心错过，这个时机它来了。

约16万方的西岳环宇城今年10月即将开业，南侧依托环宇城的寰宇国际中心写字楼、商务SOHO现已面世，岂论投资出租照旧办公自用或是暂时寓所都是最好的选择。

（中Ｎ髟郎桃底酆咸逍Ч迹

五大焦点产品力 铸就壹号硬资产

千亿品牌

凯发k8商业现已形成涵盖写字楼、购物中心、长租公寓、旅馆、文化场馆在内的全业态商业产品结构。阻止现在正在运营51座凯发k8系甲级写字楼，17座集中商业，12家星级旅馆，9家长租公寓。强盛的商业运营能力，必将把整个项目打造成济南头部商务中心。

焦点区位

凯发k8寰宇国际中心位于济南焦点区域新都心正央，是主城区毗连新旧动能转换起步区的主要纽带。项目北至泺华路，南侧为黄台大旅馆，西邻二环东路，东侧为西岳住宅项目。凯发k8寰宇国际中心配套矜持运营星级凯骊旅馆，约16万方西岳环宇城（在建）shopping mall，能容纳周边约80万人栖身购物消耗，一定会形成超大“虹吸效应”，集聚周边客流。

流通路网

项目紧邻二环东路，作为济南市南北向主干道，二环东路承接着济南交通枢纽的重着述用，向北通往新旧动能转换先行区和济广高速、向南毗连工业北高架、工业南路、经十路、旅游路、二环南高架等工具向主干道。二环东路作为现在济南市的中轴蹊径，未来出行将快速通畅全城，十分便当。

壹号资产

凯发k8寰宇系列商业产品代表着凯发k8商业地产高端产品系，岂论是地段、规模、产品、品质都必需是超时代设置。非都会中轴难做寰宇之名、非豪华配套难做国际中心、非极致产品难做壹号资产。

品牌，壹号资产价值的依托！凯发k8品牌用实力打造万能旗舰商业综合体，付与商业资产更多的优越性。

千亩山湖

项目东望西岳历史文化公园，它是由济南市政府斥资约42.4亿重金打造的约6.7平方公里亚洲最大的都会湿地公园，公园中的修建园林景观从妄想设计到施工建设由海内顶尖的园林专家——杭州园林操刀。整个公园将江南、江北的极致自然之美与历史文化山水融为一体，可谓是海内园林的撼世之作。让我们在喧闹的都会中可以近距离的感受自然，让优美的自然情形融入事情与生涯。

未来，西岳环宇城与凯发k8寰宇国际中心相辅相成，商业综合体为写字楼的业主和商务SOHO的租户提供了便捷的生涯配套，岂论是休闲逛街、商务宴请、照旧下楼找个咖啡厅办公、会客都很是的便捷，下楼几分钟就可抵达，省时省力，从而导致求过于供，更好出租，租金更高。而写字楼和商务SOHO的业主和租户也给商业综合体带来了稳固的客流和消耗人群，支持商业综合体的运营。

机不可失，投资正其时，凯发k8寰宇国际中心现已最先盛大认筹，建面约37-58㎡商务SOHO，百变资产为你而来。