3月26日
，中国外洋生长宣布2019年度整年业绩。中国外洋生长董事局主席颜开国
，董事局副主席兼执行副总裁、运营总监、总修建师罗亮
，行政总裁张智超
，副总裁郭绚烂等出席线上剖析师会。

2019年
，公司坚持又好又快高质量增添
，盈利能力继续坚持行业领先
，为股东创立稳固增添的回报。集团系列公司2019年实现合约销售额港币3,771.7亿元
，同比增添25.2%；公司实现营业收入人民币1,636.5亿元
，股东应占溢利达人民币416.2亿元
，同比增添10.3%
，净利润率达25.4%
，利润率坚持行业最高区间。2019年尾
，公司股东应占权益人民币2,806.0亿元
，行业领先
，每股资产净值人民币25.61元。公司每股基本盈利人民币3.8元
，妄想派发每股末期股息57港仙
，连同中期派发之股息
，整年合共每股102港仙。2017-2019年
，公司累计派发明金股息凌驾港币298亿元。

财务稳健
，现金充裕。公司坚持稳健审慎的财务战略
，2019年尾资产欠债率60.06%
，净借贷比率为33.68%
，在年销售规模千亿以上房企中坚持最低欠债率；2019年度加权平均借贷本钱为4.21%
，融资本钱处于行业最低区间；2019年尾持有现金人民币954.5亿元。三大国际机构给予公司行业领先的信用评级
，穆迪Baa1、标普BBB+、惠誉A-。

深耕清静边际更高的一二线都会。年内
，公司于中海内地25个都会和香港合共新增53幅土地
，新购地总楼面面积1,146万平方米
，现实权益面积1,097万平方米
，权益购地金额人民币1,134亿元。中海内地高铁与城轨的鼎力大举度建设
，正在加速生齿向高能级都会转移
，公司坚持深耕抗危害能力更强的一、二线都会
，2019年68%的新增土地储备位于粤港澳大湾区、京津冀都会群、长三角都会圈。

一二线都会土地储备占比八成以上
，市场占有率显著提升。2019年底
，集团系列公司土地储备合计8,923万平方米
，八成以上结构于一二线都会；房地产销售在23个都会进入外地市场占有率前三名
，在11个重点都会销售额凌驾港币100亿元
，在北京的销售额凌驾港币400亿元
，在南京、广州的销售额凌驾港币200亿元。

公司持有型商业资产营业收入一连加速增添
，在写字楼领域继续坚持领先。2019年
，公司持有型商业物业总营收达人民币41.6亿元
，同比增添22%。2019年尾
，集团系列公司持有并投入运营的商业物业总面积4,38万平方米
，包括45栋写字楼、13家购物中心、12家星级旅馆
，长租公寓2家
，是中海内地最大的简单业权写字楼生长运营商
，现已有140多门第界500强企业入驻凯发k8系写字楼。依托写字楼物业的规模优势
，公司的自由办公产品OfficeZip已进驻北京、上海、成都等七个都会
，共有12个OfficeZip项目
，办公面积共约7.4万平方米。2023年
，预计公司持有商业物业总营业收入将突破港币100亿元。

公司坚持「悦享空间、智慧物联、绿色科技、康健生涯」的产品设计理念
，顺应新时代客群的新需求
，以智慧化、工业化作为质量升级的两大偏向
，年内
，团结华为等科技企业领跑智慧小区、智慧家居的研发与应用
，在上海打造全球首个5G小区凯发k8·臻如府；在40多家偕行企业中脱颖而出
，加入《智慧小区建设规范》、《智慧修建设计标准》两项国家标准体例。

公司一连践行企业社会责任。坚持走绿色生长蹊径
，2019年公司2019年新增绿色修建认证项目74个
，认证修建面积1,582万平方米；在甘肃省康县、康乐县、卓尼县三个国家贫困县
，开展「；萃蚣摇咕挤銎缎卸
，推进工业扶贫、消耗扶贫、教育扶贫
，获社会各界高度认可。公司一连十年入选「恒生可一连生长企业指数」
，MSCI ESG评级亦获BB级。

2020年一季度
，公司众志成城阻击新冠肺炎疫情
，确保每一位员工清静防护
，武汉员工无一熏染；起劲高效落实旗下物业、小区的疫情防控
，有序加速复工复产
，向武汉、深圳等都会的医院等机构捐赠抗疫物资。阻止仲春尾
，公司旗下商业物业已实验租金减免金额凌驾人民币2,000万元
，为相助同伴纾困减压。阻止现在
，除了武汉之外的售楼处、在建工地、在运营商业已100%复工。

目今
，疫情在中国已显著受控
，公司对中国楼市坚持十多万亿的市场规模充满信心
，坚持战略定力
，坚守主航道
，坚持「好产品、好效劳、好效益、好公民」的可一连生长理念
，坚持今天、明天、后天三个条理的战略营业结构
，以住宅开爆发为公司驻足今天的主业、以商业资产治理作为面向明天的生长型营业
，进军养老、教育、物流等工业领域
，为后天培育新的增添点。

中国外洋生长董事局主席颜开国体现：凯发k8走过40年生长历程
，历经多轮经济与房地产周期
，坚持以更久远的眼光看待市场
，妄想企业的生长。恒久一连稳健增添
，是中国外洋生长已往和未来
，走向下一个40年的战略与行动指针。尤其是在百年未有之大变局确当下
，在外围情形高度不确准时期
，“黑天鹅”、“灰犀牛”经常不期而至、突如其来
，我们致力于为股东实现确定的恒久一连稳健增添。

颜开国先生向中国外洋生长全体员工致以了衷心谢谢
，谢谢全体同仁竭诚起劲的斗争精神
，专业敬业的职业素质
，以及一直追求卓越的刻意
，并对股东及相助同伴的支持和信托表达了衷心谢谢。